В Партизанском планируют восстановить общежитие и построить новый ЖК
- Подписаться на
Партизанский район продолжает меняться. На улице О. Кошевого восстановят общежитие. Вдобавок, строится новый жилой комплекс. Подробности — в материале корреспондента агентства «Минск-Новости».
Второе дыхание
На улице О. Кошевого, 3, находится уже несколько лет не эксплуатируемое здание.
Раньше там располагалось общежитие для работников одного из крупных промышленных предприятий города.
— Строение законсервировано, с лицевой стороны даже покрашено, на первом уровне оконные проемы заколочены, как и входные двери. Как-то пытались его ремонтировать — утеплили часть фасада, почти везде заменили окна на современные стеклопакеты, — однако начатое не завершили. Теперь гадаем: будут реконструировать или всё же снесут, — рассказал минчанин Владимир.
В администрации Партизанского объяснили: объект намерены восстановить, причем в обозримом будущем.
— Есть инвестор. Он обратился в Мингорисполком за разрешением на реконструкцию, — пояснил глава района Николай Поляков. — Кроме того, на этой территории частично навели порядок и убрали забор.
По словам заместителя главы администрации Партизанского Андрея Гонтарева, обновить здание намерен Международный институт управления и предпринимательства.
— Как и прежде, в его стенах расположится общежитие, — дополнил А. Гонтарев. — В ближайшее время вуз планирует получить разрешение на проведение работ. После этого будет разработан проект, который направят на экспертизу. В сентябре заказчик намерен приступить к реконструкции. После прохождения экспертизы станут известны точные нормативные сроки.
Общежитие на улице О. Кошевого намерены реконструировать. К работам планируют приступить уже в 2025-м.
Грядущий переезд
В конце 2024-го завершилось строительство четырехсекционного семиэтажного жилого дома на 112 квартир в границах улиц Клумова — Чеботарёва — Щербакова. Заказчиком выступал УКС Заводского района. Квадратные метры «распределили» среди нуждающихся в улучшении жилищных условий, в том числе среди многодетных семей. Кстати, здание соседствует с двумя новостройками на 112 и 27 квартир, которые ввели в эксплуатацию в 2022 году. Все вместе они образуют букву «П».
Прилегающий к объекту участок еще огорожен по всему периметру, на площадке частично остаются стройматериалы и бытовки.
— Нужно выполнить работы, перенесенные на благоприятный период, — покраску здания и благоустройство территории. Как только станет тепло, они будут завершены, — отметил А. Гонтарев.
Многоэтажка по конструкции идентична с домом, который возвели первым: жилая часть возвышается прямо над открытым паркингом на наземном уровне, у которого нет стен. Вход в сквозные подъезды организован с первого этажа, обустроена безбарьерная среда. Более того, по периметру новостройки располагается монолитный стилобат. Он представляет собой своеобразную общую террасу. Во внутреннем дворе оборудована детская площадка, есть места для отдыха с лавочками, установлены уличные антивандальные тренажеры для занятий спортом на свежем воздухе.
Напомним, современные строения расположены на участке, где несколько лет назад снесли часть ветхих домов. С ними соседствуют здания, возведенные еще в 1950-х. Чтобы новостройки гармонично вписались в облик Тракторозаводского поселка, архитекторы предложили оформить их в схожем стиле и общей цветовой гамме.
Текущие процессы
Продолжается строительство двух из пяти многоэтажек в границах улиц Захарова — Андреевской на месте бывшей производственной площадки одного из столичных предприятий, где ранее снесли 11 корпусов. Заказчик — «Минскстрой», за возведение отвечает Стройтрест № 4.
Конструктивная схема здания представляет собой монолитно-железобетонный каркас с использованием высококачественных материалов и современных технологий. Стены выполнят из керамзитобетонных блоков, фасад оформят декоративной плиткой, штукатуркой с эффектом кирпичной кладки и с применением передовых теплоизоляционных материалов.
Сегодня строители возвели свыше семи уровней жилого дома № 1, монолитчики СУ-7 Стройтреста № 4 занимаются армированием стен и колонн. По соседству «растет» новостройка № 2 по генплану. Уже готовы более четырех этажей.
Не так давно каменщики приступили к кладочным работам по заполнению стенных проемов и возведению внутренних перегородок. К слову, их выполнят из керамзитобетонных блоков, а в санузлах — из кирпича. В феврале начали прокладывать инженерные сети — канализацию и водопровод.
Предполагается, что в домах нового ЖК на первых уровнях расположатся коммерческие площади для малого бизнеса, например кафе, пекарни и другие торговые объекты; а на самых верхних — двухуровневые квартиры. В помещениях общего пользования предусмотрены пространства для ухода за младенцами, колясочные и даже специальные мойки для домашних питомцев. Двор закроют для автомобилей, чтобы обеспечить безопасность.
Общая площадь жилых помещений составит около 30 тыс. кв. м. Квартиры оборудуют панорамными окнами и гардеробными. Кроме того, оконные проемы запроектированы и в санузлах, что позволит значительно снизить потребность в искусственном освещении.
На 17 и 18 этажей «вырастут» два строящихся дома в границах улиц Захарова — Андреевской. В каждом разместятся по 68 квартир.
Фото Владиславы Виноград и ГПО «Минскстрой»
