1200 90

В прокуратуре рассказали, по каким причинам могут выселить из общежития

При отсутствии собственного жилья некоторым работникам во временное пользование предоставляют место в общежитии. На каком основании их могут выселить и какие гарантии предусмотрены для нанимателей, корреспонденту агентства «Минск-Новости» рассказали в прокуратуре г. Минска.

depositphotos 396543128 s 2019

Фото носит иллюстративный характер, фото Depositphotos

– Право пользования общежитием прекращается с момента увольнения работника из организации, его предоставившей. В таком случае он и проживающие с ним члены семьи обязаны освободить занимаемое помещение, – рассказывает прокурор отдела по надзору за соответствием закону судебных постановлений по гражданским делам прокуратуры г. Минска Лилия Корень.

Во исполнение Конституции Республики Беларусь о невозможности произвольного лишения жилья, выселение граждан (в случае отказа освободить общежитие в добровольном порядке) из занимаемого ими жилого помещения при наличии на то законных оснований осуществляется исключительно в судебном порядке.

Так, одному гражданину в 2019 году при трудоустройстве в автомобилестроительную компанию на время работы предоставили место в общежитии предприятия. Летом 2021-го он уволился по соглашению сторон. Поскольку мужчина прекратил трудовые отношения с организацией и самостоятельно не покинул жилое помещение, а гарантии, которые позволяли бы и далее в нем проживать, на него не распространялись, то экс-работник был выселен судом из общежития без предоставления другого жилого помещения в принудительном порядке.

– Гарантии, которые могут повлиять на исход дела при определенных условиях, предусмотрены законодателем в соответствии с принципом социальной справедливости лишь для добросовестных работников, отработавших на предприятии длительное время, своевременно вносящих плату за жилищно-коммунальные услуги и не нарушающих правила проживания, – продолжает собеседница. – В таком случае проживание в общежитии возможно и после прекращения трудовых отношений с нанимателем.

В силу абз. 4 п. 3 ст. 188 Жилищного кодекса Республики Беларусь из жилых помещений госжилфонда в общежитиях, предоставленных до 02.03.2013 года, не могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения наниматели (за исключением тех, с кем трудовой договор или контракт прекращен по дискредитирующим основаниям), проработавшие в организации, предоставившей им место в общежитии, не менее 10 лет.

Так, представители учреждения культуры обратились в суд с иском о выселении ответчика из жилого помещения в общежитии, которое ему было предоставлено в 2004 году и предназначалось для проживания на время работы в системе Министерства культуры Республики Беларусь. В 2020-м он уволился из театра по соглашению сторон, при этом стаж его работы составил более 10 лет.

depositphotos 438389098 s 2019

Фото носит иллюстративный характер, фото Depositphotos

Принимая решение об отказе в иске, суд учел, что жилое помещение в общежитии предоставлено до 02.03.2013, общий совокупный стаж работы ответчика в системе Министерства культуры, причины прекращения трудовых отношений, – поясняет Л. Корень. – Ввиду данных обстоятельств к гражданину применены приведенные выше гарантии и, соответственно, в его выселении отказано.

При прекращении же трудовых отношений по дискредитирующим основаниям (прогул без уважительных причин, появление на работе в состоянии алкогольного опьянения и т. д.) рассчитывать на установленные жилищным законодательством гарантии не стоит – вне зависимости от трудового стажа и даты предоставления общежития из него придется выехать в любом случае.

Также важно отметить, что соответствующие гарантии действуют только в отношении бывших сотрудников, которых наниматель выселяет по мотиву прекращения трудовых отношений.

В свою очередь невыполнение возложенных на нанимателя обязанностей тоже может привести к нежелательным последствиям в виде лишения жилья в судебном порядке.

– Невнесение без уважительных причин в течение шести месяцев подряд платы за жилищно-коммунальные услуги, платы за пользование жилым помещением является самостоятельным основанием для выселения, – говорит работник прокуратуры. – Уважительными причинами возникновения такой задолженности признаются те обстоятельства, которые объективно препятствовали выполнению обязанностей по договору найма (беспомощное состояние, тяжелая болезнь, последствия стихийных бедствий и иных чрезвычайных происшествий).

К примеру, в общежитии, находящемся в ведении одного из коммунальных предприятий столицы, проживал его бывший работник, совокупный стаж работы которого в организации составил более 20 лет. Жилое помещение было предоставлено ему в 2003 году, т. е. на гражданина распространялись гарантии, исключающие возможность его выселения при выполнении им условий заключенного договора найма.

Вместе с тем он допустил длительную задолженность по плате за жилищно-коммунальные услуги и проживание в общежитии, в связи с чем предприятием в его адрес направлено предупреждение о расторжении договора найма и необходимости выселения.

Поскольку эти требования гражданин в добровольном порядке не исполнил, предприятие обратилось с соответствующим иском в суд.

При выселении его судом учтено, что мужчина не производил оплату жилищно-коммунальных услуг и проживания в общежитии с февраля 2019-го по февраль 2022 года, задолженность погашалась лишь в принудительном порядке на основании исполнительной надписи. Уважительных причин допущенной задолженности суду не приведено – его аргумент на отсутствие места работы к таковым не относится.

переезд выселение коробки

Фото носит иллюстративный характер, фото Depositphotos

Л. Корень отмечает, что выселение – исключительная мера. Поэтому, если даже при наличии в суде дела о выселении гражданин погасит задолженность, в удовлетворении исковых требований может быть отказано. Но при этом долг должен быть погашен в полном объеме.

– Наряду с обязанностью по оплате потребленных услуг граждане, проживающие в общежитии, должны также соблюдать правила внутреннего распорядка и пожарной безопасности, использовать предоставленное помещение в соответствии с его назначением, бережно относиться к местам общего пользования, оборудованию и инвентарю, соблюдать чистоту и т. д., – поясняет собеседница. – В случае же систематического (три раза и более в течение года) нарушения этих требований, при невозможности для соседей проживания с виновником в одном общежитии (если последний был предупрежден о возможности выселения и в течение календарного года все равно допустил проступок), наниматель может получить статус «бывший» – совокупность таких обстоятельств является безусловным основанием для выселения.

telegram
Yandex Zen logo
Goolge logo
«Летопись одной семьи. Дневники и приходно-расходная книга Иосифа Голубева»: лекция о судьбе минского рабочего при поддержке «Белкарт»

2 ноября 2024 года в 17:00 в Минской городской ратуше состоится лекция «Летопись одной семьи. Дневники и приходно-расходная книга Иосифа Голубева», которую проведет Юлия Павловна Латушкова — старший преподаватель кафедры археологии и специальных исторических дисциплин Белорусского государственного университета.

belkart historical

Мероприятие проводится при поддержке платежной системы «Белкарт» в рамках проекта «Музеи Беларуси вместе с Белкарт».

Главным героем повествования выступит Иосиф Петрович Голубев (1873–1962) — рабочий-революционер, участник главных событий начала ХХ в. на территории Российской империи: революционных событий 1905–1907 гг., а также Февральской и Октябрьской революций 1917 г. в Минске. С 1901 г. Иосиф Петрович жил в Минске. Работал столяром в Минском железнодорожном депо, с 1922 г. — на станкостроительном заводе (завод «Энергия»).

И. Голубев оставил редкое литературное и предметное наследие. Его дневники и личные вещи во многом уникальные свидетели событий столетней давности в судьбе минского мастерового и его семьи. Дневники опубликованы в 2002 г. отдельной книгой «Счастье мое…» Дневники Иосифа Голубева 1916–1923 гг.». События тех лет представлены одновременно в двух измерениях. С одной стороны, с позиции рабочего-большевика, который за пять лет проходит эволюцию от убежденного коммуниста до полностью разочарованного в этой идее человека. С другой стороны, перед нами драма главы большого семейства, любящего отца, христианина, который не может понять и принять суровые реалии того времени, поступиться высокими нравственными принципами.

Ю. Латушкова изучила дневники и расходно-приходные книги И. Голубева как источники, позволяющие взглянуть на переломный момент в истории страны глазами рядового горожанина. Это взгляд зрелого человека с жизненным опытом, имеющего как политические убеждения и идеалы, так и стабильный заработок, финансовые сбережения и большую семью, за которую он нес ответственность и в которой был единственным кормильцем.

В завершение лекции состоится игра-викторина для слушателей. Победителям будут вручены приятные тематические подарки от проекта «Музеи Беларуси вместе с Белкарт». Сувениры на память о мероприятии получат все участники лекции.


Пл. Свободы, 2а.

+375 (17) 270-43-66

minskmuseum.by


Входной билет:

7,00 руб. — для взрослых

5,00 руб. — для студентов

3,00 руб. — для школьников


ОАО «Банковский процессинговый центр»

УНП 190381773

В Беларуси «выпустили» съедобный трактор. Где попробовать

Мармелад с малиновым вкусом в форме легендарного трактора Belarus продают с 1 ноября в заводской сети Минского тракторного завода. Корреспондент агентства «Минск-Новости» узнала состав сладости и о том, появится ли она на прилавках столичных магазинов.

photo 2024 11 01 15 19 19

Упаковка мармелада (200 г) стоит чуть меньше 3 рублей.

— Пока будем распространять изделие в нашей заводской сети, но не исключено, что сладкий Веlarus появится на прилавках столичных и не только магазинов, — рассказали в пресс-службе завода.

photo 2024 11 01 15 19 22

Малиновый мармелад — коллаборация МТЗ с крупным кондитерским предприятием Мозыря. Как подчеркнули в пресс-службе, завод нацелен на сотрудничество с любыми брендами пищевой промышленности. Сейчас в линейке есть зефир и ирис, в том числе со вкусом перца чили. Это классические сладости, но упаковка брендированная.

photo 2024 11 01 15 19 23

Есть фирменное мороженое, глазированные сырки, которые пользуются популярностью, сытная «Торбочка тракториста» — это и колбаса, и сало, и консервы, фирменный хлеб, который выпекаем сами, — рассказали представители завода. Мы активно развиваем всю линейку брендированной продукции — от фломастеров, раскрасок и игрушек до спортивной и повседневной одежды. Это и имиджевая составляющая, и воспитательная в какой-то мере. Развиваем пытливость и интерес к национальному бренду даже у самых маленьких, которые, возможно, еще не смогут четко произнести слово «трактор», но будут знать, как выглядит тот самый Belarus. А еще ломаем стереотип «будешь плохо учиться — пойдешь на завод». Будешь хорошо учиться — пойдешь на завод и станешь частью команды, которая создает продукт, известный во всем мире.

Фото из Telegram-канала BelarusTractors_official