Житель Серебрянки предложил заварить мусоропровод. Что из этого вышло?
- Подписаться на
Как отреагировали работники ЖКХ и соседи по подъезду на предложение жителя многоэтажки в Серебрянке избавиться от мусоропровода – в репортаже корреспондента агентства «Минск-Новости».
В текущем году в Минске планируют заварить более 1 600 мусоропроводов. В каких домах и подъездах выносится этот вопрос на обсуждение, определяют не только коммунальщики, но и жители. Последним достаточно устно или письменно обратиться в службу «115», обслуживающую жилищную организацию, администрацию района. Такая заявка и поступила от владельца квартиры в 8-м подъезде девятиэтажного дома № 66, корп. 1, на ул. Якубова.
Коммунальщики отреагировали быстро. Первым делом комиссия из представителей ЖЭС-80 и ЖКХ Ленинского района обследовала дворовую территорию, чтобы узнать, где можно установить контейнерные площадки и есть ли такая возможность вообще.
– Санэпидслужба рекомендует размещать их на удалении 20 м от окон жилых домов, детских площадок, однако в стесненных условиях это расстояние может быть сокращено, – отметила начальник отдела по благоустройству и санитарному содержанию жилищного фонда КУП «ЖКХ Ленинского района г. Минска» Юлия Костылецкая. – Также эти места должны располагаться возле дворового проезда и иметь удобные подъездные пути для спецтехники. На одной площадке ставятся как минимум три контейнера для ТКО, куда могут выносить мусор жители из нескольких соседних подъездов. В данном случае ее можно разместить за конструкциями для чистки ковров, расстояние от 8-го и 9-го подъездов составит метров сорок.
Кстати, еще в 2007 году законсервировали мусоропровод в 10-м подъезде указанного дома, примерно в полусотне метров установили два контейнера.
Но есть и другой вариант – оставить контейнер в мусороприемной камере, а на ее дверь установить кодово-механический замок с известной жильцам комбинацией цифр. Это даже удобнее: вышел из подъезда, свернул за угол, набрал код, открыл дверь и забросил пакет.
Заметим, некоторые жители, в частности проживающие в квартирах на первом этаже, мусоропроводом не пользуются, а пакеты с отходами уже давно складывают в отсеке возле мусорокамеры. Сюда же все выносят крупногабаритный бытовой мусор. Для раздельного сбора вторсырья возле подъезда стоит желтый бак.
В подъезде чувствуется неприятный специфический запах, который просачивается через неплотно закрытые, местами покрытые ржавчиной загрузочные клапаны.
По всей видимости, мусоропровод изнутри ни разу не чистили за десятилетия эксплуатации.
– Что даст его консервация? – рассуждает инженер отдела по благоустройству и санитарному содержанию жилищного фонда КУП «ЖКХ Ленинского района г. Минска» Анна Степанова. – Во-первых, исчезнет зловоние. Во-вторых, тариф на обращение с ТКО снизится с 7,7430 до 6,0055 рубля за 1 куб. м. Теперь каждый зарегистрированный в квартирах этого подъезда житель платит за услугу 1,73 рубля в месяц исходя из норматива образования ТКО в объеме 0,2233 куб. м на человека. При отсутствии функционирующего мусоропровода сумма уменьшится до 1,34 рубля. Семья из трех человек будет экономить 1,17 рубля в месяц, или 14 рублей в год. Нужно также учитывать экологический эффект: увеличится объем раздельного сбора вторресурсов для их последующей переработки и уменьшится объем захоронения ТКО.
Вместе с тем работы по консервации мусоропровода, включая предварительную прочистку ствола и мусорокамеры, оплачивают жители. Можно, конечно, просто приварить крышки клапанов, это обойдется в небольшую сумму, но тогда запах не улетучится. Что делать и за что платить – решать жильцам.
Спустя несколько дней работники местного ЖКХ подготовили смету. Расценки взяли в частной специализированной организации, к услугам которой уже обращались (жилищные службы не имеют необходимого оборудования). Так, электромеханическая и гидравлическая чистка загрузочных клапанов, ствола и мусороприемной камеры обойдется в общей сложности в 633 рубля. В эту сумму входит и закрытие клапанов путем крепления специальных уголков без сварки. Если разделить стоимость на 36 квартир в подъезде, получится по 17,5 рубля.
Плюс устройство кодового замка. Он, включая выезд специалиста и установку, обойдется минимум в 90 рублей (услугу оказывает другая фирма), или по 2,5 рубля с квартиры. Итого: по 20 рублей. С подрядчиками заключается трехсторонний договор с участием ЖКХ района, что позволяет предоставить жильцам рассрочку оплаты на 3 месяца. Сумма включается в жировку отдельной строкой. При желании жильцы могут сами предложить организации для выполнения работ.
Также рассчитали стоимость строительства контейнерной площадки – 3 822 рубля. Если будет одобрен такой вариант, его воплотят за бюджетные средства, уточнила старший мастер ЖЭС-80 Анна Ерошевич.
Спустя полторы недели после обследования дворовой территории состоялось собрание с жильцами. Прошло оно довольно сумбурно. Лишь некоторые интересовались подробностями вынесенной на обсуждение темы.
Большинство же пришедших, услышав, что за предлагаемую услугу придется заплатить из собственного кошелька, сразу отказывались. Несогласные обосновывали свою точку зрения и тем, что до контейнерной площадки придется далеко идти, это неудобно, особенно зимой. Возможно, представители ЖКХ не проявили должной настойчивости, чтобы донести информацию об использовании мусорокамеры с кодовым замком, о дифференцированных тарифах, рассрочке. В то же время весьма активно озвучивала свою позицию председатель местного КОТОС при ЖЭС-80 Татьяна Концевенко. По ее мнению, заваривать мусоропровод нет никакой необходимости, достаточно его периодически прочищать (за деньги жильцов, разумеется), а площадка во дворе будет способствовать распространению антисанитарии, привлечет бродячих животных.
Присутствовавших на встрече жильцов попросили предварительно высказать свое мнение и расписаться в журнале. За один час таким образом проголосовали 18 владельцев квартир: 3 за и 15 против закрытия ствола.
– В последующие дни проведем поквартирный опрос, побеседуем с каждым индивидуально и разъясним все нюансы, – поделилась планами Ю. Костылецкая. – Постараемся попасть во все квартиры. Судя по предыдущим подобным мероприятиям, жители нередко меняют свою точку зрения. Для проведения работ по консервации мусоропровода необходимо набрать не менее 51 % голосов, то есть должны согласиться владельцы как минимум 19 квартир из 36. Независимо от результата, в дальнейшем проведем такие же собрания с жителями других подъездов этого дома. На сегодня в жилфонде Ленинского района заварены 239 мусоропроводов, еще 141 планируется закрыть в текущем году.
P. S.
Стали известны результаты первого поквартирного опроса. Работникам ЖКХ удалось попасть в 22 квартиры. Из них в 5 высказались за консервацию ствола, в 17 – против. Так как не набран 51 % голосов в поддержку той или иной позиции, обход будет продолжен.
Фото Сергея Пожоги и автора
