Экспериментальный дом в Смолевичах для минчан: сколько стоит квадрат и как распределят квартиры
- Подписаться на
С 6 сентября начинается прием заявлений от минчан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и желающих построить квартиру в экспериментальном доме в городе-спутнике Смолевичи, сообщили корреспонденту агентства «Минск-Новости» в управлении жилищной политики Мингорисполкома. О подробностях рассказывает начальник управления Елена Лукашевич.
Фото носит иллюстративный характер
— Елена Леонидовна, в этом году в Смолевичах начнется строительство многоквартирного жилого дома № 26 по генеральному плану. Известно, что квартиры в нем предназначаются для минчан.
— Строительство указанного дома предусмотрено для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства в администрациях районов Минска. Объект будет возводиться долевым способом, застройщиком определено КУП «Управление капитального строительства Миноблисполкома».
— Сколько квартир и какого типа запланировано?
— В жилом доме серии М464-У1 ОАО «МАПИД» предусмотрено строительство 192 квартир: однокомнатных — 50, двухкомнатных — 57, трехкомнатных — 82, четырехкомнатных — три. Общая площадь квартир в среднем составит: однокомнатных — 42 кв. м, двухкомнатных — 60, трехкомнатных — 75, четырехкомнатных – 100 кв. м.
Ориентировочная стоимость строительства 1 кв. метра – 1291,47 белорусского рубля (площадь квартир и стоимость квадратного метра будут уточняться).
Строительство жилого дома осуществляется без опубликования проектной декларации и предусматривает ограниченную прибыль застройщика в размере не более трех процентов от определенной в текущих ценах сметной стоимости объектов долевого строительства.
— Как будут распределяться квартиры в будущей новостройке?
— Жилые помещения в указанном доме выделены Мингорисполкомом каждой из районных администраций столицы пропорционально количеству граждан, состоящих в этом районе на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. Точная информация видна из этой таблицы.
| Район | Количество очередников | Количество выделенных квартир |
| Заводской | 24 650 | 24 |
| Ленинский | 22 000 | 21 |
| Московский | 31 938 | 33 |
| Октябрьский | 13 709 | 14 |
| Партизанский | 9 303 | 9 |
| Первомайский | 24 248 | 23 |
| Советский | 16 625 | 16 |
| Фрунзенский | 43 598 | 44 |
| Центральный | 8 704 | 8 |
—Что нужно делать претендентам на строительство жилья?
— Гражданам, изъявившим желание построить квартиру в указанном доме, необходимо обращаться с соответствующим заявлением в отдел жилищной политики районной администрации Минска по месту их пребывания на учете. Прием заявлений будет осуществляться с 6 сентября по 5 декабря 2019 года.
При формировании списка дольщиков будут учитываться дата их постановки на учет, а также наличие внеочередного права на улучшение жилищных условий.
— Предусмотрена ли государственная поддержка при возведении жилья в этом доме?
— Строительство будет осуществляться с предоставлением государственной поддержки в порядке и на условиях, определенных в Указе Президента от 04.07.2017 № 240 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений», независимо от срока нахождения на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. Но дольщики должны относиться к числу малообеспеченных по уровню доходов.
— Что еще надо знать минчанам, желающим иметь квартиру в Смолевичах?
— Выдача направлений на заключение договоров создания объектов долевого строительства администрациями районов Минска будет производиться при условии подачи гражданами заявлений о снятии с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства. При этом решения о снятии их с учета будут приниматься администрациями районов после государственной регистрации права собственности на жилое помещение либо заключения договора, предусматривающего передачу дольщику во владение и пользование объекта долевого строительства. После ввода жилого дома в эксплуатацию дольщики обязаны обратиться за государственной регистрацией прав на построенные жилые помещения не позднее трех месяцев со дня получения документов, необходимых для оформления таких прав.
Справочно
Информацию о планировках квартир можно найти на официальном сайте Мингорисполкома (рубрика «Это актуально»), странице управления жилищной политики (mgik.jil.pol@minsk.gov.by) и сайтах администраций районов Минска.
Телефоны для справок:
администрация Заводского района – 389-26-19;
администрация Ленинского района – 223-42-11;
администрация Московского района – 200-76-40;
администрация Октябрьского района – 228-18-27;
администрация Партизанского района – 294-86-58;
администрация Первомайского района – 215-20-18;
администрация Советского района – 331-71-17;
администрация Фрунзенского района – 204-31-13;
администрация Центрального района – 306-44-64;
управление жилищной политики Мингорисполкома – 218-02-13;
справочно-информационная служба Мингорисполкома – 142.
