Как стать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий и проиндексировать чеки «Жилье»

Как стать очередником, какими льготами могут воспользоваться нуждающиеся, как проиндексировать чеки «Жилье»? На поступившие в редакцию агентства «Минск-Новости» вопросы читателей ответила начальник управления жилищной политики Мингорисполкома Елена Лукашевич.

Про льготы

С 2017 года состою на учете в своей организации (государственное учреждение). Подскажите, пожалуйста, могу ли я на общих условиях считаться нуждающейся в улучшении жилищных условий или мне необходимо становиться на учет в исполкоме? Не имею в собственности недвижимого имущества в Беларуси, супруг тоже.

Где я могу стать на учет в случае необходимости, если я прописана в Мядельском районе, а муж в Воложине? Учились в столице, он работает здесь, я — в Минском районе. Проживаем в общежитии от моей организации.

Куда необходимо обратиться, чтобы стать на учет? Смогу ли я воспользоваться льготами при приобретении жилья в Минском районе?

Елизавета

Гражданин совместно с членами семьи может состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий как по месту работы, так и по месту жительства или в обоих местах одновременно. Что касается реализации льгот на строительство жилья с ограниченной (до 5 %) прибылью застройщика или на налоговый вычет, то место пребывания на таком учете не имеет значения, и вы, будучи на учете по месту работы в Минском районе, можете претендовать на строительство жилья на льготных условиях на территории Минского района (самостоятельное строительство либо направление на строительство по месту работы).

Относительно второй части вопроса поясню, что вы можете также стать на такой учет в местном исполнительном и распорядительном органе по месту вашей регистрации (Мядельский район), но только в случае, если у вас имеются для этого законные основания, перечисленные в ст. 36 Жилищного кодекса Республики Беларусь. Соответственно, ваш супруг может претендовать на постановку на учет при аналогичных условиях в Воложине.

Женаты 2 года, есть ребенок. У обоих первый брак, наш возраст 22 и 24 года. Меня интересует, будет ли учитываться квартира наших родителей по квадратным метрам? Живем в квартире моего дедушки, я тут прописана. Если не учитываются метры квартиры моей мамы, а только там, где я проживаю, можем ли мы стать на учет как молодая семья для улучшения жилищных условий?

София

Если все так, как вы указываете — у вас с мужем у обоих это первый брак, у каждого нет в собственности жилья и вы оба не являетесь нанимателями отдельных жилых помещений, — то до достижения 31 года вы можете встать на учет по месту регистрации как молодая семья. Размер площади квартиры ваших родителей и дедушки при этом не принимается в расчет.

Нужно учесть

Какая площадь учитывается при постановке на учет нуждающихся: общая (у нас она 49,6 м²) или общая по СНБ (52,2 м²)? Поставят ли нас на учет как многодетных (состав семьи — пять человек, живем в Минске)?

Алла

Учитывается общая площадь жилого помещения по данным его государственной регистрации. Она указывается в выписке из Единого госрегистра недвижимого имущества и в справке с места жительства, выдаваемой на основании данных лицевого счета, которая требуется при постановке на учет. Соответственно, при обеспеченности менее 10 м² на человека вы сможете претендовать на постановку на такой учет.

Могу ли я получить отдельное социальное жилье, как мать-одиночка? Сейчас живу с родителями в социальной квартире. 

Мария

Чтобы получить социальное жилье, надо состоять на учете, быть включенной в отдельные списки лиц, имеющих право на предоставление жилья подобного типа. Одинокие матери не отнесены к числу таких лиц. Вы можете претендовать на предоставление арендной квартиры либо улучшить жилищные условия путем строительства жилья.

 

Мы с женой с 2017 года состоим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту работы супруги (Вооруженные Силы Республики Беларусь, войсковая часть находится в Минске). Можем ли мы воспользоваться чеками «Жилье» при покупке квартиры или дома на вторичном рынке?

Андрей

Конечно, можете. Если ваша супруга приобретает жилье, будучи на учете по месту работы (службы), она может обратиться в администрацию района по месту расположения в/ч и проиндексировать чеки «Жилье». Хочу обратить особое внимание, что индексации подлежат только перерегистрированные в установленном порядке собственные чеки и (или) подаренные близкими родственниками (супругом, родителями, родными братьями и сестрами, бабушками и дедушками).

Кому положено

Проживаю в Ракове вместе с матерью в ее квартире площадью 62 м². Мама хочет продать квартиру и переселиться в деревню (она пенсионе, и ей удобно). Я с продажей квартиры теряю прописку, в деревне работать не смогу. Есть ли возможность стать на учет нуждающихся для строительства или покупки квартиры либо для выделения участка под строительство с использованием в дальнейшем чеков «Жилье»?

Юлия

Постановка на учет осуществляется в местном исполнительном и распорядительном органе по месту регистрации (в вашем случае это аг. Раков Воложинского района Минской области) в случае, если на каждого зарегистрированного в квартире приходится менее 15 м² общей площади (жилая не учитывается). У вас на двоих с мамой 62 м² общей площади — по 31 м², что значительно больше установленной нормы. Поэтому, к сожалению, вы не относитесь к числу нуждающихся в улучшении жилищных условий. Отсутствие собственного жилья не является основанием для постановки на учет (более подробно со всеми основаниями вы можете ознакомиться в ст. 36 Жилищного кодекса Республики Беларусь). Соответственно, если вы не состоите на таком учете, то и не сможете проиндексировать имеющиеся у вас чеки «Жилье».

Живу в столице с 2015 года (учеба в университете, магистратура), сейчас у меня отработка в агрогородке Сеница, при этом проживаю в Минске. Могу ли в 2025-м стать на учет в столице? 

И если вступлю в брак не с минчанином, но с гражданином Республики Беларусь и мы планируем жить и работать в Минске, можем ли мы стать на очередь в столице как молодая семья? 

Предусматривается ли налоговый вычет при строительстве жилья независимо от того, где по прописке становишься на учет и где пребываешь/живешь/ работаешь? 

Карина

Вы сможете стать на учет в Минске по истечении 10 лет постоянной регистрации в столице (проживание в общежитиях во время обучения не входит в данный срок) в случае, если у вас имеются для этого основания, указанные в ст. 36 Жилищного кодекса Республики Беларусь. При включении в состав семьи супруга для совместного пребывания на учете не требуется его регистрация в населенном пункте по месту постановки на учет. Налоговый вычет осуществляется по месту работы гражданина вне зависимости от места его пребывания на учете.

Если у вас есть вопросы по жилищной тематике, присылайте их на электронный адрес: ojarina@ya.ru.

Смотрите также: