Нажмите Enter для поиска или Esc для выхода

1200 90
Общество

С чем связан рост цен на арендное жилье, и куда заселяются обеспеченные семьи в Минске

Квартиры с хорошим ремонтом, по словам столичного агента по недвижимости Василия Савановича, разлетаются на раз-два. И даже рост их стоимости не меняет положение. О том, с чем все-таки связано повышение прайса и с какими суммами минчане имеют дело сейчас, читайте в материале корреспондента агентства «Минск-Новости».

klyuchi arenda dom kvartira nedvizhimost zamok 1

Фото носит иллюстративный характер

— Исходя из моей практики, могу сказать, что по сравнению с прошлым годом цены на съемные квартиры действительно выросли, в среднем на 50–100 долларов. Цифры могут разниться в зависимости от конкретного объекта. Однако увеличение стоимости никак не связано с ростом цен на недвижимость вторичного рынка продажи. Полагаю, обосновано это ростом экономики в целом, — делится В. Саванович.

Сами арендаторы в Минске, по словам специалиста, абсолютно разные, как, собственно, и их предпочтения в плане выбора жилища. Люди, которые работают в IT-сфере, по классике снимают достаточно дорогие квартиры. Однако наиболее популярен среди минчан средний сегмент: за эти варианты просят порядка 400–600 долларов.

— Желающих заселиться в такие квартиры всегда предостаточно. Во многом это обусловлено наличием хорошего ремонта. Жилье, соответствующее данному параметру, сдается быстро и легко. Что касается местоположения, это часто какие-то новые комплексы, вроде «Новой Боровой», «Минск Мира», «Маяка Минска», «Левады» и т. д. Не менее популярен «Парк Челюскинцев», — отмечает агент по недвижимости.

Евродвушка в 40 кв. м, расположенная в одном из вышеназванных комплексов, обходится жильцам в 400–500 долларов ежемесячно. Иногда ценник достигает 600 долларов. Зачастую, по словам В. Савановича, туда заезжают пары. А у обеспеченных семей спросом пользуются трешки стоимостью в среднем по 800 долларов. Минчане с детьми, которые не могут позволить себе такие варианты, ориентируются на спальные районы — там квартиру с аналогичным количеством комнат реально арендовать за 500 долларов. Речь идет, опять же, о жилье с хорошим ремонтом приблизительно 10-летней давности.

Автор материалов Кристина Лосева Все новости автора

Читайте также:

Смотрите также:

Обновление ГУМа и ЦУМа, где будут сельхозярмарки осенью, и что ждет минчан на День городаОбновление ГУМа и ЦУМа, где будут сельхозярмарки осенью, и что ждет минчан на День города
Вечерний Минск: проблема парковок и обман на продуктовых рынках. Актуальные темы с 19 по 25 августаВечерний Минск: проблема парковок и обман на продуктовых рынках. Актуальные темы с 19 по 25 августа

Читайте и подписывайтесь

telegram
Yandex Zen logo
Goolge logo
Общество
Где в Минске контролируют скорость авто 22 ноября

Радары установлены на 11 участках столичных дорог 22 ноября, сообщает корреспондент агентства «Минск-Новости» со ссылкой на ГАИ.

transport radar mozolevskij 02

Соблюдение скоростного режима в 60 км/ч проверяют на ул. Радиальной, Тимирязева, Кальварийской, Маяковского, Притыцкого, пр. Дзержинского, Партизанском, Пушкина, Долгиновском тракте.

Спидкамы на 60, 80 км/ч фиксируют нарушения на пр. Независимости, 90 км/ч — на МКАД.

В ГАИ призывают водителей быть внимательными на дорогах, соблюдать скоростной режим движения и учитывать погодные условия.

Автор материалов Алеся Кравченя Все новости автора
Экономика
Как валютные максимумы могут повлиять на инфляцию

Несколько дней назад Национальный банк опубликовал статистику изменения потребительских цен. В цифрах и фактах разбирался корреспондент агентства «Минск-Новости».

pexels karolina grabowska 4475472

Фото pexels.com

Индекс потребительских цен в октябре 2024 года замедлил рост и в годовом исчислении равнялся 5,9 %. В сентябре инфляция составляла 6 %, в августе — 6,1 %. Напомним, что в целевых показателях на 2024 год потребительские цены по планам не должны превышать 6 %.

Казалось бы, судя по той динамике изменения прироста индекса потребительских цен, которые показал регулятор в последнем отчете, все идет по плану. Но есть два небольших но, которые могут испортить показатели.

Несмотря на снижение инфляции вот уже три месяца, с сентября 2023 года продолжает расти базовая инфляция. На деле это достаточно консервативный показатель, который отражает изменение цены товаров и услуг в долгосрочном периоде, из которых исключены сезонные товары и аналогичные им. Принято считать, что базовая инфляция более упорная «штучка» и чаще всего именно на нее обращают внимание при анализе экономики.

В Беларуси базовая инфляция в октябре сложилась на уровне 5,3 % и, повторимся, ее рост продолжается уже больше года.

bez imeni 1 1

Для сравнения, потребительские цены на сезонную плодоовощную продукция после роста на 18,9 % в августе замедлились в октябре до 11 %. Но вот базовая инфляция пока сохраняет тенденции к росту, и это явный проинфляционный фактор.

Второе обстоятельство возникло буквально в последние дни, но выглядит тоже не слишком приятно. На белорусском валютном рынке с начала этой неделе наблюдается рост обменных курсов всех основных иностранных валют.

Курс доллара по итогам торгов в четверг 21 ноября обновил исторический максимум и зафиксировался на уровне USD/BYN 3,4150. И если в предыдущие дни рост американской валюты нивелировался снижением курса российского рубля, то на этой неделе и российский рубль добавляет в цене. Так, пара RUB/BYN достигла уровня в 3,3927 за 100 российских рублей.

Не отстают от доллара и российского рубля евро и китайский юань. Евро торговалось 21 ноября по EUR/BYN 3,5928, китайский юань достиг CNY/BYN 4,7114 за 10 юаней. Все это привело к подорожанию валютной корзины Нацбанка за четыре торговых дня на 0,45 %, что достаточно много для такого показателя.

Собственно, на это мы и хотим обратить внимание читателей: удорожание валютной корзины — прямое свидетельство ослабления белорусской национальной валюты, что ведет к подорожанию импорта и, следовательно, росту цен на зарубежную продукцию. А это может привести к росту инфляции.

До конца года остается еще два месяца, и за это время многое может измениться. Но указанные обстоятельства носят отложенный и долговременный характер. Как получится на самом деле и какие меры может в этом случае принять Нацбанк — покажет время. Нам же остается надеяться на стабилизацию белорусского рубля и продолжение снижения потребительских цен.

Автор материалов Михаил Грачев Все новости автора