Задолженность, пеня, авансовый платеж: что нужно знать плательщикам за ЖКУ

Как избежать ответственности за неоплату коммунальных услуг? Все просто — оплатить их вовремя. Правил здесь немного, соблюдать их несложно. О том, как это делать, корреспонденту газеты «Вечерний Минск» рассказали в Центре информационных технологий Мингорисполкома.
С первого дня
Просто забыть про оплату счетов за коммунальные услуги не получится. В отношении должников меры применяются с самого первого дня. Прежде всего вам позвонят — чаще всего это делает робот-автоинформатор. Звонки будут ежедневно поступать как на городской, так и на мобильный номер неплательщика, а получаемые сообщения напомнят о необходимости произвести оплату, а также о последствиях ее невнесения.

Счет — по месяцам
Справедливости ради стоит отметить, что около 90 % должников не переходят границу 1-2 периодов неоплаты. Однако при наличии даже двухмесячной задолженности поставщики услуг имеют полное право приостановить оказание коммунальных услуг.
За январь — август 2025 года за неоплату электроэнергию отключили у 12 943 потребителей, воду — у 991.
Если задолженность составляет три периода, в отношении неплательщика оформляются документы, которые предъявляются в органы принудительного исполнения для взыскания задолженности либо по месту получения должником дохода (зарплаты, пенсии). И здесь уже придется возместить не только сумму долга за коммунальные платежи, но и оплатить иные сборы: государственную пошлину, нотариальный тариф и др.
Таким образом, просто забыв про оплату ЖКУ, человек может возложить на себя дополнительные финансовые расходы. Более того, судебный исполнитель имеет право применить к должнику меры, помогающие обеспечить возврат долга, — это арест имущества, банковских счетов, транспортного средства.
В случаях, когда в жилых помещениях, по которым имеется задолженность, зарегистрированы несовершеннолетние, начисляющие организации направляют информацию о неуплате в районные управления образования. Их представители обязаны проверить, не находятся ли в социально опасном положении дети из таких семей.

По всей строгости закона
Если задолженность имеется на протяжении шести месяцев, наниматели таких квартир подлежат выселению либо переселению. Хозяева приватизированных квадратных метров исключением не становятся. Собственники либо понуждаются к отчуждению жилых помещений частной формы собственности, либо жилье продается с публичных торгов.
Избежать неприятных последствий очень просто — жилищно-коммунальные услуги необходимо оплачивать ежемесячно не позднее 25-го числа.
Статистика свидетельствует
В 2025 году исполнено четыре решения суда о выселении граждан, уклоняющихся от внесения платы за ЖКУ.
В районных отделах принудительного исполнения города Минска в августе 2025 года на исполнении находилось 48 447 исполнительных производств о взыскании с физических лиц задолженности за жилищно-коммунальные услуги.
Пени по задолженности списать!
Следует помнить, что в отдельных случаях возможно списание пени по задолженности. Оно производится на основании решений администраций районов Минска, согласованных с Мингорисполкомом, при условии выплаты гражданами основного долга.

Фото freepik.com
Что нужно сделать для списания пени за просрочку оплаты ЖКУ?
Прежде всего написать заявление с указанием причин возникновения задолженности и подать его в организацию, производящую начисление платы. При необходимости эта организация запросит у соответствующих государственных органов и организаций справки либо документы о доходах и имущественном положении заявителя и совместно проживающих членов его семьи. При желании эти бумаги граждане вправе предоставить самостоятельно.
В течение семи дней со дня поступления заявления организация, осуществляющая начисление платы за ЖКУ, произведет обследование жилищных условий и составит акт обследования. Затем администрация района примет решение.
Если друг оказался вдруг…
Когда собственников жилого помещения несколько, они имеют раздельные счета, и по одному из них существует задолженность. Что тогда?
В подобной ситуации добросовестный плательщик может забеспокоиться: не отключат ли ему жилищно-коммунальные услуги из-за нерадивого соседа?
В данном случае приостановление оказания коммунальных услуг не производится, поясняют специалисты. Так поступают, когда задолженность образуется по всем лицевым счетам, присвоенным жилому помещению.
Авансовый платеж
Еще один повод для беспокойства плательщиков — порядок оплаты коммунальных платежей, когда человек уезжает в отпуск либо длительную командировку, а сроки оплаты приходятся как раз на период его отсутствия. Специалисты рекомендуют вносить авансовые платежи. Произведенные заранее, они будут погашать выставленную гражданину плату за ЖКУ и пользование жилым помещением. Если же внесенная заранее сумма окажется больше платы за фактически предоставленные объемы услуг, излишне перечисленные средства зачислят в счет будущих платежей.
Читайте также:
- Имущественные налоги: когда нужно уплатить, и что еще следует знать
- С начала года в столице более 10 тыс. квартир отключали от ЖКУ за неуплату «коммуналки»
- Как субсидии для юридических лиц помогут их работникам улучшить жилищные условия
- Новшества в оплате ЖКУ, питания в школах и детсадах. Что еще ожидает белорусов в октябре
- Что такое заочное производство в гражданском процессе, и какие дела рассматривает суд в таком порядке
























































