ЖК «Олимпик Парк»: место, где хочется жить*
- Подписаться на
Современный квартал премиум-класса «Олимпик Парк» расположился на северо-западе Минска, неподалеку от водохранилища Дрозды и совсем рядом с заказником «Лебяжий». Жилой комплекс раскинулся на площади в 26 га в границах пр. Победителей, ул. Ратомской и Тимирязева.
Уникальное предложение
«Олимпик Парк» разительно отличается на фоне других столичных жилых комплексов. Оригинальный архитектурный проект объединил в себе единые решения для внешнего облика фасадов, мест общего пользования и придомовой территории. Экологичность, близость к природному заказнику и водоему, комфортная и продуманная инфраструктура в сочетании с авторским архитектурным стилем создают атмосферу семейного квартала нового формата live-work-enjoy. Здесь есть все, что необходимо для родителей и детей. Аналогичных предложений на рынке недвижимости Минска прямо сейчас нет.
Максимальный комфорт
В состав ЖК «Олимпик Парк» входят 19 жилых домов высотностью от 6 до 9 этажей, а также линии из 6 дуплексов и 13 коттеджей. Невысокая застройка благоприятно сказывается на плотности населения. По расчетам, она не превысит 146 человек на гектар, что является одним из самых низких показателей для Минска. Непосредственное соседство с республиканским заказником и отсутствие промышленных предприятий обеспечат постоянную чистоту воздуха. Здесь можно наслаждаться природой, не выезжая при этом за город.
Каждая деталь квартала премиум-класса продумана так, чтобы приносить максимальный комфорт. Здесь не нужно думать, где припарковать автомобиль. Открытые, закрытые с прямым выходом к лифту, гостевые парковки и многоуровневые паркинги смогут вместить свыше 2 300 транспортных средств. При этом весь квартал будет насчитывать всего 1 580 квартир. Это позволяет реализовать концепт двора без машин. В комплексе предусмотрены помещения для хранения велосипедов, самокатов и колясок, и самое важное — реализован принцип безбарьерной среды. Территория всех домов огорожена и находится под круглосуточным видеонаблюдением. А по периметру «Олимпик Парка» пройдет велодорожка, которая частично уже сдана в эксплуатацию.
Инфраструктура вокруг
Совсем рядом с жилым комплексом расположена столичная школа № 32. В пределах полукилометра работают два детских садика. Кроме того, непосредственно внутри квартала предусмотрено строительство современных детского сада и школы на 230 и 720 мест соответственно. Чтобы туда попасть, даже не нужно будет переходить через дорогу.
Торгово-деловой центр, галерея коммерческих помещений с супермаркетом, пекарнями, кофейнями, аптеками, отделением банка, кафе, детскими развивающими центрами, салонами красоты, бутиками, магазинами — все это также будет в распоряжении жителей квартала. А уже сейчас большие возможности для активных жителей открывает физкультурно-спортивный комплекс «Олимпик Арена» с хоккейной секцией, центром фигурного катания, фитнес-клубом, бассейном и SPA.
Рядом с «Олимпик Парком» расположились аквапарк «Лебяжий», ТРЦ «Арена Сити», спортивный комплекс «Минск-Арена», Дворец художественной гимнастики, многочисленные объекты торговли и сервиса. Все это создает дополнительный комфорт для жителей.
Транспортная доступность
Автомобилисты по достоинству оценят удобный выезд на крупные транспортные магистрали столицы — пр. Победителей, МКАД, ул. Тимирязева. Благодаря отличному транспортному сообщению дорога к центру столицы займет не более 10 минут.
Что до общественного транспорта, то он здесь представлен автобусами и маршрутными такси. Беспересадочная связь реализована со многими объектами столицы, в том числе со ст. м. «Немига», «Пушкинская», «Академия наук», «Площадь Ленина», «Институт культуры», с железнодорожным вокзалом, а также с микрорайонами в западной и южной частях столицы.
Как построены дома
Премиум-класс «Олимпик Парка» априори подразумевает просторность жилья. Здесь будет комфортно себя чувствовать как молодая семья, так и многодетные родители, ведь площадь квартир это позволяет: от 38 до 249 кв. м. На верхних этажах запроектированы пентхаусы. Есть жилье и эксклюзивного формата — с видом на три стороны света, террасами, окном в ванной и видом прямо на заказник. Кроме того, здесь реализован формат «Планировка +», который позволяет выделить из общей площади жилья дополнительную комнату с отдельным окном.
Во всех домах запроектирован монолитный железобетонный каркас, наружные стены выполнены из керамических поризованных блоков с утеплением минераловатными плитами по бетону. Они отделываются декоративной штукатуркой и окрашиваются с имитацией кирпича. Чувство простора усилит высота потолков в 3 м для типовых квартир и 3,5 м для пентхаусов.
Кроме того, здесь увеличены оконные проемы. Их габариты начинаются от 1 600 х 2 000 мм при стандартном размере окон 1 560 x 1 260 мм. На последних этажах проемы панорамные. Окна в домах «Олимпик Парка» алюминиевые с двухкамерными стеклопакетами. А на лоджиях и балконах выполняется сплошное остекление из алюминиевого профиля с установкой стекла повышенной прочности.
Застройщик ответственно подошел к вопросу шумоизоляции. Ее уровень соответствует условиям проживания и работы категории А (высококомфортные условия). Межквартирные перегородки возводятся из силикатных блоков с шумоизолирующими прокладками и улучшенной штукатуркой с обеих сторон.
Напольное покрытие входной группы выполнено из износостойких керамогранитных плит, а стены отделаны декоративной штукатуркой. Лифты обзорные и бесшумные. В подъезде организовано видеонаблюдение.
Разнообразное количество планировочных решений в квартирах делают предложение максимально вариативным. У клиентов появляются большие возможности для воплощения самых смелых дизайнерских решений.
Цена вопроса
Новый жилой квартал возводит компания «СЕТКО РЕЗИДЕНШЛ» в партнерстве с группой компаний «ТАПАС». Он станет стилистическим продолжением уже существующего комплекса. На новом участке застройки появятся 8 малоэтажных домов с просторными квартирами и пентхаусами на верхних этажах. Сейчас возводятся три дома первой очереди строительства. Это дома № 12, 13 и 14.
На старте продаж в них стоимость квадратного метра в квартирах любого типа составляет от 1 400 до 1 800 долларов США по актуальному курсу Национального банка Республики Беларусь. Конкретная цена зависит от расположения дома и этажности. Это значит, что «метр» по минимальной цене можно отыскать в любых квартирах — с одной, двумя, тремя и четырьмя комнатами. На покупку возводящихся квартир действует специальное предложение: кредит от 15,22 % годовых сроком на 10 лет и рассрочка 0 % до 18 месяцев.
Кроме того, на первых этажах домов № 12, 14, 15 и 17 вдоль ул. Тимирязева расположены помещения административно-торгового назначения. Это отличное подспорье для ведения бизнеса в одном из самых динамично развивающихся районов Минска. Коммерческую недвижимость можно использовать в сфере услуг, торговли или же оборудовать под офисы. Площадь помещений составляет от 41 до 163 кв. м. Цена же начинается от 2 400 долларов США за квадрат по актуальному курсу Национального банка. Для приобретения доступен кредит в долларах США со ставкой от 5,5 % годовых сроком до 60 месяцев.
*На правах рекламы
