Перепланировка, реконструкция и не только. Какие вопросы обсудили на приеме у А. Черникова

Заместитель председателя Мингорисполкома Александр Черников 11 сентября провел прием граждан. С какими вопросами обращались жители столицы, узнала корреспондент агентства «Минск-Новости».

Одного из заявителей волновал вопрос отвода земельного участка, на котором располагается жилой дом. Несколько лет назад в кварталах усадебной застройки проводилась реконструкция, после которой площадь частной территории, принадлежащей мужчине, немного увеличилась. По словам горожанина, в 2023 году проведена инвентаризация, стоит задача привести территорию в надлежащее состояние до 2025-го. Однако возникли сложности с оформлением.

— В жилом районе Веснинка находятся ландшафтно-рекреационные зоны. Это стоит учитывать, — подчеркнул А. Черников. — У вас эта территория раннее была в собственности. Предоставьте свидетельство о государственной регистрации на земельный участок и другие имеющиеся у вас документы в комитет архитектуры и градостроительства Мингорисполкома. Мы детально разберемся в ситуации, сравним размеры, после чего примем решение.

С похожим вопросом обратился еще один житель столицы. Единственное отличие — на его участке сейчас возводится здание. Строительство на завершающем этапе.

— Введите объект в эксплуатацию, после чего вернемся к рассмотрению вопроса, — пояснил заместитель председателя Мингорисполкома.

Представитель столичной компании попросил продлить срок реконструкции подвальных площадей в доме на ул. К. Маркса, которые были приобретены несколько лет назад для коммерческих нужд.

— Все необходимые документы удалось оформить лишь в конце 2023-го. До этого момента мы не могли выполнять многие виды работ, — рассказал заявитель.

А. Черников пообещал детально изучить ситуацию, после чего будет принято окончательное решение. Также он отметил, что капитальный ремонт всего здания запланирован на 2026 год.

Трудности с согласованием проектной документации возникли у другой столичной компании, которая возводит медицинский центр со стоматологией. Представитель организации отметил, что не удается получить заключение комитета архитектуры и градостроительства Мингорисполкома, поскольку не уложились в отведенные на строительство сроки.

— Комитет архитектуры дал отказ, поскольку вы не выполнили условия аукциона, благодаря которому у вас и появилась возможность строить объект. Эти условия обязательны к исполнению, — подчеркнул А. Черников. — Ваше обращение рассмотрим. Возможно, организуем отдельную встречу.

С вопросом согласования перепланировки квартиры после ремонта обратился житель одной из многоэтажек на ул. Мястровской. Была выполнена небольшая перепланировка, но возникли сложности с ее узакониванием.

— Поскольку вы подвинули стену, уменьшилась площадь мест общего пользования. Формально это называется «реконструкция здания». О получении разрешения необходимо было позаботиться заранее, — уточнил заместитель председателя Мингорисполкома. — Обсудим ваш вопрос с главой администрации Центрального района.

Еще один заявитель посетовал на сложности с узакониванием пристроек к гаражам в составе кооператива. Выяснилось, что его супруге помещение такого рода досталось по наследству, а еще один минчанин купил сам. Вскоре у объектов появились самовольно возведенные пристройки.

— Эта территория находится в зоне сноса. Пока вы можете их использовать по назначению, — пояснил А. Черников. — Впоследствии реализация имущественных прав будет осуществляться по старому техническому паспорту.

Записалась на прием и минчанка, проживающая в арендной квартире. В 2014 году ей удалось ее приватизировать, однако в 2022-м решением суда приватизация была аннулирована из-за имеющейся задолженности. Жительница столицы отметила, что изначально платить за квадратные метры обещал супруг, но слово не сдержал, а женщину об этом не предупредил. Заявительница также пожаловалась на нынешний размер арендной платы, поскольку в отношении нее не применяется понижающий коэффициент.

— Поскольку выплаты не производились и копился долг, то теперь вопрос необходимо решать в судебном порядке. Размер арендной платы определяется по формуле, установленной правительством, — подчеркнул А. Черников. — Вам будут даны письменные разъяснения.

Жителю ул. Ангарской не удается получить разрешение на перепланировку в квартире, которую он хочет выполнить в обозримом будущем. Планы у минчанина грандиозные.

— В несущих стенах делать проемы запрещено без проведения их усиления и дополнительных расчетов. Вам необходимо получить разрешительную документацию на реконструкцию, а не на перепланировку. Затем предстоит разработать проект, пройти экспертизу. Только после этого можно выполнять работы, — пояснил заместитель председателя Мингорисполкома.

Читайте также:

• Капремонт, парковки и умные остановки. С какими вопросами минчане пришли на прием к Олегу Корзуну
• Можно ли узаконить пристройку, и как вернуть деньги за машино-место: А. Черников провел прием граждан
• Женщина пожаловалась на некачественные работы во время капремонта дома. В ЖКХ рассмотрели ситуацию
• Студенты БГУ попробовали себя в роли госслужащих на выездном совещании в кинотеатре «Москва»
• Олег Корзун встретился с коллективом ЖКХ Советского района. Какие вопросы обсудили

Смотрите также:

Места для новостроек в Минске, электрическое отопление, и где пройдет снос старых домов Вечерний Минск: куда сдавать бутылки и как дела с ямами во дворах? Актуальные темы с 2 по 8 сентября