Посмотрели, как включают отопление в жилых домах Минска
- Подписаться на
Кто включает отопление, сколько нужно времени на обогрев дома и как сохранить тепло, узнала корреспондент агентства «Минск-Новости».
Многоквартирный дом № 41 на Партизанском пр. обслуживает ЖЭУ № 3 Партизанского района. Первый заместитель директора, главный инженер Аркадий Малиновский встречает нас у подъезда и провожает в теплоузел, который обеспечивает теплоснабжение всего здания.
— Жилой дом прошел все мероприятия по подготовке к осенне-зимнему периоду и полностью готов к отопительному сезону, — отметил А. Малиновский. — Запорная арматура, измерительные приборы, система автоматики и теплообменники в исправном состоянии. На включение отопления в нынешнем году отведено пять дней.
За состояние внутридомовых инженерных сетей и оборудования отвечает хаус-мастер жилищно-эксплуатационного участка № 3 Партизанского района Александр Курилкин. Специалист заходит в помещение теплоузла и поднимает заслонку на большой трубе под названием «подача». Горячая вода из теплосети поступает во внутридомовую систему теплоснабжения. Теплоноситель делает круг с первого до последнего этажа и возвращается в теплоузел через вторую трубу, которая называется «обратка». Его снова подогревают до нужной температуры и отправляют обогревать здание.
— В мои обязанности входят контроль за теплоснабжением, а также электромонтажные работы, — говорит А. Курилкин. — На каждом трубопроводе расположен термометр. Он нужен для контроля параметров температуры теплоносителя. На 1 000 квартир у нас один хаус-мастер. Всего работают 15 специалистов.
Хаус-мастер проверяет, как работает запорная арматура, термометры, манометры и прочие приборы. Если все в порядке, переходит в следующий дом на своем участке и повторяет процедуру.
— При уличной температуре около +8 °С в отопительный период, согласно техническому документу, теплоноситель при подаче в здание должен быть 41 °С, при «обратке» — +35 °С. Когда похолодает до –8 °С, эти показатели составят +70 °С и +55 °С, — говорит А. Малиновский.
Специалист рассказал, что после включения отопления достаточно двух-трех часов, чтобы в доме стало теплее. Малоэтажные дома нагреются быстрее, чем многоквартирные высотки. Кирпичные сооружения лучше сохраняют тепло, чем панельные. Имеет значение и расположение квартир. Если находится на углу, на первых или последних этажах, то наружные стены продуваются ветрами, поэтому в помещении сложнее поддерживать комфортную температуру. Но в любом случае она должна быть не ниже +18 °С.
По словам хаус-мастера, жильцы часто жалуются на то, что в одной комнате батарея греет, а в другой — нет. Это значит, что в системе отопления образовались воздушные пробки. Они препятствуют передвижению теплоносителя. Поэтому в новостройках установлены специальные устройства, которые автоматически отводят воздух. В остальных хаус-мастера идут в технические помещения и открывают «спускники».
Если в квартире на батареях установлены краны Маевского, проблему можно решить самостоятельно. Их нужно повернуть, чтобы спустить воздух. Вместе с ним выливается немного сетевой воды. Чтобы случайно не залить соседей, лучше подать заявку в ЖЭУ. Придет хаус-мастер и выполнит необходимую процедуру.
Чтобы уберечь тепло, нужно позаботиться о том, чтобы окна, входные и балконные двери были плотно закрыты. Радиаторы не должны быть завешены плотными шторами или заставлены диванами.
Фото автора
Смотрите также:
