Прокуратура г. Минска помогла восстановить права пожилого мужчины, которого выселили из квартиры

По заявлению прокуратуры г. Минска отменено решение третейского суда о выселении престарелого гражданина из квартиры, сообщает корреспондент агентства «Минск-Новости».

В ходе проверочных мероприятий прокуратурой г. Минска установлено, что Выездным третейским судом рассмотрено гражданское дело по иску одного из обществ с ограниченной ответственностью к 76-летнему гражданину о выселении его без предоставления другого жилого помещения.

– Из состоявшегося решения усматривалось, что по договору лизинга общество обязалось приобрести в собственность жилое помещение и предоставить его за плату во временное пользование лизингополучателю – внуку ответчика, – рассказывает старший прокурор отдела по надзору за

соответствием закону судебных постановлений по гражданским делам Ксения Кострикова. – Между истцом и ответчиком заключен договор купли-продажи, по условиям которого пенсионер обязался передать в собственность ООО принадлежащую ему квартиру с целью последующей ее передачи в качестве предмета договора лизинга своему внуку.

Сторонами также заключено третейское соглашение о передаче всех споров, возникших при исполнении условий договора купли-продажи, на разрешение Выездного постоянно действующего третейского суда.

Ссылаясь на нарушение лизингополучателем сроков внесения лизинговых платежей, односторонний отказ от исполнения договора, ООО просило третейский суд выселить престарелого гражданина без предоставления другого жилого помещения. Исковые требования были удовлетворены.

С целью защиты конституционного права гражданина на жилище, с учетом его возраста и здоровья, прокуратурой г. Минска в суд направлено заявление в интересах пенсионера об отмене решения третейского суда о выселении.

В нем указывалось, что, исходя из анализа положений гражданского процессуального и жилищного законодательства, Закона Республики Беларусь «О третейских судах», рассмотрение споров о выселении граждан подведомственно исключительно судам общей юрисдикции и, как следствие, не может быть предметом третейского разбирательства.

– Однако третейский суд оценку действительности третейского соглашения надлежащим образом не дал, – продолжает К. Кострикова. – Выселение граждан в судебном порядке и только при наличии установленных законом оснований – важнейшая конституционная гарантия соблюдения права граждан на жилище. Вместе с тем, рассмотрев спор о выселении, подведомственный суду общей юрисдикции третейский суд вышел за пределы своей компетенции, чем нарушил жилищные права престарелого ответчика, не имеющего в праве собственности других жилых помещений.

Определением суда Центрального района заявление прокуратуры г. Минска удовлетворено, решение Выездного третейского суда отменено. Судебное определение вступило в законную силу.

Смотрите также: