Узнали, как на самом деле обстоят дела в общежитии на ул. Кульман из нашумевшего видео
- Подписаться на
Недавно в TikTok завирусился ролик, в котором девушка, получившая место в общежитии в центре города как молодой специалист, приезжает смотреть на жилье и приходит в ужас от предложенных условий. Чтобы выяснить, стоит ли верить тому, что говорят в Сети, корреспондент агентства «Минск-Новости» отправилась по адресу, а еще побеседовала с другими жильцами и руководством «Минских городских общежитий».
Два взгляда на ситуацию
Общежитие № 8 — то самое из ролика, располагается на ул. Кульман, 4. Возвели его в 1964 году для работников Минского завода ЭВМ им. Орджоникидзе, ныне ОАО «МПОВТ». В конце 2017 г. интернат перешел на баланс КУП «Минские городские общежития». Относится оно к коридорному типу (III категория), что означает, что жильцы платят за проживание по минимальному тарифу.
Уточнить подробности ситуации и реальную стоимость проживания я решила непосредственно у автора ролика, написав ей в социальных сетях.
Девушка сообщила, что не живет в здании на ул. Кульман, 4, поскольку отказалась от предложенного варианта и попросила альтернативу. Автор ролика рассказала, что за пользование жилым помещением ей необходимо было бы платить ежемесячно по 150 рублей в отопительный сезон: летом стоимость, как правило, ниже.
Чтобы удостовериться в подлинности сказанного, я отправилась в общежитие и взглянула на жировки жильцов.
К слову, автор видео не преувеличила, назвав сумму за проживание в общежитии III категории. Так, за комнату размером 18,23 квадратов одна из жительниц платит чуть более 93 рублей ежемесячно. А хозяйка помещений общей площадью 51,27 кв. м перечисляет чуть больше 300 рублей.
Как уточняет заместитель директора по правовым и жилищным вопросам «Минских городских общежитий» Алексей Котенев, стоимость проживания зависит от нескольких факторов. Среди них: категория общежития, общая площадь жилого помещения, наличие регистрации по месту жительства, количество проживающих по договору найма и пора года. Если речь идет об общежитиях коридорного типа, как это, средняя цена за комнату, включающая в себя плату за пользование и ЖКУ, составляет примерно 100–150 рублей. Месторасположение общежития относительно центра города или его окраин на стоимость не влияет. В Минске установлен единый коэффициент, в областных и районных городах он, безусловно, меньше.
Во дворе дома удалось пообщаться с несколькими местными жителями.
Елена Михайловна живет здесь с 1989 года. Тогда она получила здесь жилое помещение как сотрудница Минского завода ЭВМ им. Г. К. Орджоникидзе. Здесь же выросли ее дети. Собеседница сообщила, что наибольшее негодование у нее и у соседей вызывает именно душ. По ее словам, помещение, предназначенное для водных процедур, совсем пришло в негодность. Она признается, что приводит себя в порядок в комнате, используя тазик и раковину, а в подвал спускается крайне редко.
Жительница соседнего подъезда, молодая мама, представившаяся Ярославой, смотрит на жизнь с оптимизмом и считает, что проживание даже в таком общежитии можно считать большой удачей. В зависимости от того, с какой стороны посмотреть на ситуацию.
Вместе с мужем и детьми — четырехлетней Лизой и годовалым Игнатом — Ярослава занимает две комнаты на первом этаже. За них они ежемесячно отдают около 250 рублей.
— Дети купаются в пластмассовой ванночке, — объяснила собеседница. — Когда дочь подрастет, то будет ходить со мной в общую душевую.
В целом, жительница общежития считает, что ей повезло. Ведь под боком находится вся необходимая инфраструктура: несколько детских садиков, ЦУМ, Комаровский рынок, метро.
— Здесь в общежитии живут люди в основном из деревень, агрогородков, — рассказала Ярослава. — И, поверьте, во многих частных домах бани размещаются тоже во дворе, причем перед тем, как принять душ, необходимо затопить печь и подогреть воду. Я, как и большинство жильцов общежития, тоже из деревни. Мы не привыкли к шикарным условиям — я всю жизнь прожила именно в таком частном доме с баней и душем за пределами жилища. В любом случае проживание здесь в разы дешевле, чем съем жилья, тем более если речь идет о квартире в самом центре города. Так что мы вполне довольны своей жизнью.
Как уточнила заведующая общежитием Данута Скульска, те люди, которые проживают здесь постоянно, нашли для себя и такое решение, как установить душевую кабинку в общей кухне или у себя в комнате.
— Люди, преодолевшие трудности, не ищут поводы для жалоб, а берут ситуацию в свои руки и стараются во всем увидеть хорошее, — философски подметила заведующая.
Какая судьба ожидает общежитие
Как сообщили в КУП «Минские городские общежития», в 2023 году предприятием разработана проектно-сметная документация на проведение капитального ремонта здания интерната, по которой получено положительное заключение государственной экспертизы. Также запрошены бюджетные средства, которые на тот момент не выделили. Ожидается, что запрос на финансирование будет удовлетворен во второй половине 2024 г.
Капитальный ремонт подразумевает замену проводки, сантехники, окон, пола, дверей, ремонт кровли, фасада, душевой. Однако, согласно техпаспорту здания, душевые и далее будут располагаться в подвальном помещении, но предполагается их общий ремонт и установка кабинок.
Кроме того, общежитие на ул. Кульман, 4, по словам А. Котенева, имеет специфические технические характеристики, что предполагает особые виды работ.
Заместитель директора по правовым и жилищным вопросам КУП «Минские городские общежития» уточнил, что ранее в общежитии также проводились аварийные и другие виды работ над системами отопления, водоснабжения и водоотведения, а также электроснабжения. Например, с 2018 г. проведена частичная замена электропроводки, светильников, смесителей, трубопроводов, водоотводящих устройств, выполнен ремонт электроплит, кровли и общестроительные работы.
Руководство предприятия прокомментировало и видеоролик из «TikTok».
— В первый раз автор видео обратилась за предоставлением места в общежитии в феврале, но не стала заселяться в здание на ул. Кульман, 4, где ей предложили помещение, — объяснил А. Котенев. — Девушка повторно обратилась с просьбой подыскать ей другой вариант, и в апреле ей выделили койко-место в другом общежитии.
Информацию подтверждает и сама девушка в нашей переписке в социальной сети.
Заместитель директора добавил, что на баланс города переходят общежития от тех предприятий промышленности или бытового обслуживания, которые не справляются с социальной нагрузкой по их содержанию и эксплуатации, или же стали банкротами и ликвидируются. Соответственно и состояние жилья на этапе приемки оставляет желать лучшего.
— Где-то требуется выполнить комплекс работ по текущему ремонту, где-то дело доходит и до капитального ремонта, что предполагает более долгие сроки и большие денежные вливания, а где-то и вовсе общежития признаются непригодными для проживания и идут под снос или же переводятся в нежилые помещения для организации там офисов, — сообщил А. Котенев.
На балансе предприятия до недавнего времени находилось 25 общежитий коридорного типа. Из них семь не так давно признали непригодными, а проживающих в них людей отселили. В конце прошлого года пошло под снос общежитие по ул. Нахимова, 17А, откуда в 2020 г. отселили людей. Судьба остальных шести зданий также решена: пять снесут и одно переведут в нежилой фонд города для передачи государственным учреждениям.
В тех же общежитиях, которые, которые можно «спасти», проводят ремонт.
Фото автора
Читайте также:
Как получить место в минском общежитии, и реально ли заселиться в них жителям столицы
В столице 40 общежитий принадлежат «Минским городским общежитиям». С каждым годом их число увеличивается. Из них 18 относятся […]
Смотрите также:
